1990〜2000年築, 専有面積52.56㎡〜72.56㎡の平均販売価格
神奈川県
56.3万円/㎡
前年比+4.7%
藤沢市
52.8万円/㎡
前年比+3.6%
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,397万円
38.3万円/㎡
1,384
2,060
2,735
3,410
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,735万円
32.9万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
シーダム藤沢善行
1,990万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 62.56㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は35.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,990万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.56㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,690万円 | 44.7万円 | 3階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 2,180万円 | 34.8万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 38.0万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,150万円 | 35.8万円 | 3階 | 60.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,150万円 | 35.8万円 | 3階 | 60.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,070万円 | 33.1万円 | 4階 | 62.56㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,190万円 | 35.0万円 | 4階 | 62.56㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,480万円 | 39.6万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,380万円 | 38.0万円 | 4階 | 62.56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,490万円 | 39.8万円 | 4階 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,580万円 | 41.2万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,750万円 | 29.1万円 | 3階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,680万円 | 42.8万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/04 | 1,990万円 | 33.1万円 | 3階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 2,100万円 | 34.9万円 | 3階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,680万円 | 42.8万円 | 2階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 42.8万円 | 4階 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 31.6万円 | 4階 | 62.56㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 60.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/29 | 1,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 60.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,050万円 | 33.9万円 | 1階 | 60.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,080万円 | 34.4万円 | 1階 | 60.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,180万円 | 36.0万円 | 1階 | 60.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 2,498万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/15 | 2,598万円 | 41.5万円 | 4階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 2,249万円 | 35.9万円 | 3階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 2,150万円 | 34.4万円 | 2階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 1,680万円 | 26.9万円 | 3階 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/21 | 2,190万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/06 | 2,240万円 | 35.8万円 | 2階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/04 | 2,290万円 | 36.6万円 | 2階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 1,999万円 | 33.3万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/03/04 | 1,999万円 | 33.3万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/02/25 | 1,990万円 | 33.1万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/12/27 | 2,080万円 | 34.6万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/12/13 | 2,080万円 | 34.6万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/14 | ネクシア藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅10分 | 2,148万円 | 35.1万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | アプロアメニティ藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅12分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/30 | 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館 藤沢市立石一丁目 | 善行駅13分 | 1,995万円 | 35.7万円 | 55.86㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤沢善行パークホームズ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,730万円 | 29.8万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/05 | クリオ藤沢善行七番館 藤沢市白旗四丁目 | 善行駅11分 | 3,150万円 | 40.9万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ藤沢善行参番館 藤沢市白旗三丁目 | 善行駅14分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/29 | ベルヴィ藤沢 藤沢市西富 | 藤沢駅35分 | 1,699万円 | 30.3万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/09 | リライス藤沢本町 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅12分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/15 | RELiS藤沢本町 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅12分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66.14㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、藤沢市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は藤沢市の平均と比較して39.8%割安です。